Christoph Gellersen



Hotelfachplanung - Beratung - Projektentwicklung

 

Projekt-Konzeptionen

Zu den Arbeiten, Leistungen und Inhalten der Projektkonzeption als Grundlage für eine Projektentwicklung gehören unter anderem:

  • Prüfung von Standorten oder bestehenden Immobilien auf Verwertungsmöglichkeiten für Hotel- oder Gastronomienutzung
  • Organisation und Durchführung von Projekt-Brainstormings und Workshops, um Produktangebot und Projektdefinition zu ermitteln und zu bestimmen
  • Erstellung von individuellen Konzepten oder Prüfung bestehender Konzepte für die Hotel-, Gastronomie- und Tourismusbranche
  • Betriebs- und Flächenfunktionskonzepten unter Einbeziehung der Aspekte Markt, Wirtschaftlichkeit und Investition
  • Gesamt- oder Teilkonzepte als Grundlage für die Architektur, Innenarchitektur und Fachplanung, Beschreibung von Standards für Einrichtung und Ausstattung
  • Mix-Immobilienkonzepte mit Hotels
  • Hotel-Service- und Dienstleistungs-Konzepte für Immobilien

 

2009 03 - MUSTER Hotel-Synergien

Raumprogramme - Flächennutzungskonzepte

Ein spezieller und wichtiger Teil der Konzeption für ein Hotel ist die Definition der Flächenanforderungen für den Bau.

Diese Grundlage kann auch individuell und als Einzelleistung ohne Erstellung eines detaillierten Betreiber-Konzeptes als Grundlage für die Planung angefertigt werden.

Ein detailliertes Raum- und Funktionsprogrammen ist umfangreiche Planungsvorgabe für Architekten (Architects Briefing) und Fachplaner mit ausführlicher Beschreibung und Definition des Produktes. Es beinhaltet die Aufstellung aller Umsatzflächen, Nutz- und Nebenflächen des gesamten Projektes mit spezifischen Besonderheiten (Ferienhotel, Stadthotel, Mix-Immobilie etc.).

Ein detailliertes Raumprogramm kann im Rahmen eines Beratungsauftrages erstellt werden, es kann Bestandteil und Vorstufe eines Technical Agreements sein oder im Zusammenhang mit der Prüfung / Kommentierung von Plänen in Form eines SOLL / IST Vergleiches genutzt werden.

die Liste kann als frei zu bearbeitende Datei erworben werden

 

 

Eine Flächenübersicht ist alternativ zum detaillierten Raumprogramm die Zusammenfassung der wichtigsten Flächen eines Hotels  für ein Projekt- oder Planungskonzept mit dem Schwerpunkt auf Umsatzflächen als Diskussions- und Entscheidungsgrundlage zu einem frühen Zeitpunkt.

die Liste kann als frei zu bearbeitende Datei erworben werden

 

 

 

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